屯昌购房——买新房怎样办理房本？是该自办还是代办？

摘要：屯昌养老，买新房办房本，一般有两种方式：自办或者代办。全款屯昌县买房的海南购房者，可以选择自办房本，也可以选择代办房本；贷款屯昌县买房的海南购房者，一般情况下，只能交由开发商或者第三方代办公...

打折微信：18089⒏28470

买新房怎样办理房本？是该自办还是代办？ 屯昌县购房，屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

买屯昌县新房办房本，一般有两种方式：自办或者代办。

全款海南买房的屯昌购房者，可以选择自办房本，也可以选择代办房本；贷款海南买房的屯昌购房者，一般情况下，只能交由开发商或者第三方代办公司办理。

一、代办房本怎么办？

一般情况下，开发商或者第三方代办公司会帮屯昌购房者办理房本。

屯昌购房者在接到通知后，准备好材料，并将材料交给工作人员，开发商会统一办理。

准备材料如下：

1、商品房屯昌购房（预售）合同；

2、联机备案表；

3、契税完税凭证；

4、屯昌购房发票

贷款：首付款+贷款+实测面积补差款；

全款：全款+实测面积补差款；

5、专项维修资金缴存凭证；

6、身份证；

7、户口本；

8、婚姻证明。

之后，开发商会将材料提交给不动产登记中心。一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。

备注：如果是现房，不需要提供联机备案表和实测面积补差款发票。

二、自办房本怎么办？

全款海南买房，自办房本，需等到开发商将大产证办妥后，带齐材料，到不动产登记中心办理房本业务。

准备材料如下：

1、《房屋所有权转移登记申请书》（交易管理网上录入房屋及屯昌购房者信息，网上申请取得申请编号并打印，由开发商盖章）；

2、授权委托书（由开发商盖章）；

3、询问笔录（可在建委网打印）；

4、《XX市商品房预售合同》；

5、面积补差协议；

6、身份证明材料（身份证、户口本等）；

7、《房地平面图》、《房屋登记表》；

8、契税完税证明；

9、专项维修资金收据；

10、全款发票；

11、联名买受人共有或份额声明。

自办房本速度较快，比代办房本的周期短，通常在提交办理材料后2-3天，即可拿到房本。

来源：房天下

屯昌县买房优势：屯昌房子，在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。

打折V信：18089828470