摘要:屯昌县买房,一般而言是不用预交物业费的,某些物业可能会用扣留钥匙的方式迫使业主交物业费,这种行为是违法的。如果有物业扣留钥匙要求预交物业费的情况,要及时维权,要求物业交出钥...
交房时要预交物业费吗 屯昌新房,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南屯昌都是醉好的买房选择。
一般而言是不用预交物业费的,某些物业可能会用扣留钥匙的方式迫使业主交物业费,这种行为是违法的。如果有物业扣留钥匙要求预交物业费的情况,要及时维权,要求物业交出钥匙。如果物业拒绝的话,应该赶紧向相关部门投诉。
交物业费有什么用1、可以使业主财产保纸的功能
不仅是车子需要保养,海南房子也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那海南房子自然就会被贬纸。一般来说,你不交物业费,房屋贬纸10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保纸产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障
业主只有缴纳了物业费之后,小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,而当这些问题都处理好了之后,你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区,也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
收房的时候要查看什么证件1、《竣工验收备案表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对屯昌县房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,屯昌购房者有权拒绝收房。
2、《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为屯昌购房合同的附件,与屯昌购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。
3、《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
4、《建设工程质量认定证书》
5、《屯昌县房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
6、实测面积登记表
屯昌县买房优势:屯昌房产网,屯昌阳光充足,雨水充沛,气候宜人,是宜居、宜游的生态福地。依靠得天独厚的生态优势,屯昌房子主打养生养老度假盘,楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域,入住坐拥完善的基础配套。