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海南房产拍卖能贷款吗

编辑:臻房小贺日期:2021-05-04 20:04:45 浏览量(

摘要:海南屯昌,根据法律相关规定,法院拍卖的屯昌房产是不能进行贷款的,参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款。但由于屯昌县房子不是普通的商品,屯昌房产网上拍卖的话,因屯昌房价太高,且需...

海南房产拍卖能贷款吗 屯昌新房,如果你来过海南,看看屯昌的天,看看屯昌的白云,就一定有屯昌买一套房子的冲动。

海南房产拍卖能贷款吗

根据法律相关规定,法院拍卖的海南房产是不能进行贷款的,参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款。但由于屯昌县房子不是普通的商品,海南房产网上拍卖的话,因海南房价太高,且需要一次性付款,常让手头紧而又真心想买的够购买者望而却步。

所有的司法拍卖屯昌县房子都会公示出来,也有很多司法拍卖入驻了淘宝网,如果有意向投拍的话,可以先上网了解屯昌县房子的详细情况。也可以委托律师调查司法拍卖房屋的信息,包括能否迁户口、是否欠水电费、物业费等。等到统一看房的时候,要去现场仔细勘察。

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购买司法拍卖的屯昌县房子要注意什么

1、注意海南房产属性:

海南购房者购买司法拍卖的屯昌县房子要注意查清楚屯昌县房子的属性,这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是,法院拍卖财产时报出的拍卖价,通常只是“裸价”,参拍者如果举牌竞得,除了要一次性全额向法院支付销售款外,还要承担一些隐性费用,比如被拍卖屯昌县房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等,也需竞拍人一并承担的。

2、注意房屋原业主的身份:

一般被抵押或没收房屋的,都是因为债务人无法履行到期债务,导致被债权人起诉、查封抵押海南房产,最终被法院强制执行拍卖,很多一部分是由于投资失败,资金链断链或者沾染高利贷跑路的,如果是普通做买卖失败,人品尚可还行,如果遇到流氓房主,可能会返回来闹事、找麻烦,就后患无穷了。

3、注意房屋质量:

购买购买司法拍卖的屯昌县房子需要注意房屋的质量问题,虽然司法拍卖的屯昌县房子会对屯昌县房子存在的一些瑕疵进行简单描述,对于屯昌县房子存在的一些隐藏问题并不会详细调查说明。因此我们需要实地看房,否则很有可能遇到存在建筑瑕疵的海南房产。但是司法拍卖的屯昌县房子看房并不方便,而竞买人一旦轻易作出竞买决定,即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题,法院对屯昌县房子的瑕疵不担责。

屯昌养老楼盘推荐

屯昌楼盘推荐

1、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于伟业氧立方,开发商是屯昌宏基伟业地产发展有限公司。

2、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

3、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,

4、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,

5、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

6、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),产权年限70年。

7、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),

8、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,物业费1.20元/平米/月。

9、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),绿化率40%。

10、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,周边餐饮有台湾风味花园餐厅(89米)海胜酒家(356米)和合全小黄牛(726米)。

屯昌年平均温度15~20℃,屯昌的夏季温度比其他市县更舒服,随着屯昌养老配套日益完善,屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    伟业氧立方
    11000
  • 屯昌
    誉铖·康郡尚品
    9000
  • 屯昌
    华天美地
    8000
  • 屯昌
    龙城天地二期
    待定
  • 屯昌
    南洋广场
    7800
  • 屯昌
    和贵花园
    8500
  • 屯昌
    水晶公园
    7300
  • 屯昌
    中国城投颐康山水
    8733
  • 屯昌
    汇丰桃园
    待定
  • 屯昌
    美林湖国际社区
    7800
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