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【海南楼盘】租房可以和中介签合同吗

编辑:臻房小罗日期:2021-05-04 20:04:51 浏览量(

摘要:屯昌县,租房是可以和中介签合同的,不过只有取得了房东委托的中介才行,如果是没有取得房东委托的中介,签合同还是要和房东签才行。在租房的时候要慎重,交某些钱款的时候一定要注...

租房可以和中介签合同吗 屯昌购房,能用有限的钱,在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

租房可以和中介签合同吗

租房是可以和中介签合同的,不过只有取得了房东委托的中介才行,如果是没有取得房东委托的中介,签合同还是要和房东签才行。在租房的时候要慎重,交某些钱款的时候一定要注意防止被骗。

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租房注意事项

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其屯昌县房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的屯昌县房产证、身份证或复印件;如果屯昌县房产证没有办下来则一定要其出具海南购房合同以证明其身份。

3、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。

4、认真签订房屋租赁合同

租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。

5、物业杂费等合同附件写清楚

租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。

屯昌楼盘推荐

屯昌楼盘推荐

1、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,位于环东二路建民路和中山路交汇处。

2、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,生活配套有工行建行农行中行。

3、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南屯昌天悦花园,开发商是海南天悦房地产开发有限公司。

4、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,生活配套有百家汇超市、旺家旺超市、工商银行、建设银行、农业银行。

5、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,产权年限70年。

6、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),物业费1.30元/平米/月。

7、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),容积率2.5。

8、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

9、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于汇丰桃园,开发商是海南屯昌汇丰休闲农业有限公司。

10、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,医院配套有屯郊医院(478米)屯昌县人民医院(916米)屯昌县红十字会门诊部(601米);

屯昌是否值得买?屯昌房价还会涨吗?很多人问小陈,屯昌房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    伟业氧立方
    11000
  • 屯昌
    誉铖·康郡尚品
    9000
  • 屯昌
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    8000
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  • 屯昌
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  • 屯昌
    汇丰桃园
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  • 屯昌
    美林湖国际社区
    7800
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