摘要：海南屯昌县购房，屯昌购房者在屯昌买房时对每一平方米的面积都是很看重的，在我们所购买的房屋里面，除了实际使用面积之外，还有一部分公摊面积，而公摊面积部分屯昌购房者也是需要支付房款的，因此屯昌购房...
什么是公摊面积？是否可以取消公摊面积？ 海南屯昌县楼盘，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
屯昌购房者在海南买房时对每一平方米的面积都是很看重的，在我们所购买的房屋里面，除了实际使用面积之外，还有一部分公摊面积，而公摊面积部分屯昌购房者也是需要支付房款的，因此屯昌购房者海南买房时还需要关注房屋的公摊面积是多少，那么什么是公摊面积？是否可以取消公摊面积？接下来让小编给大家讲讲。
什么是公摊面积？
海南买房的时候，屯昌购房者需要对公摊面积进行注意，因为公摊面积和我们的房屋面积有很大的关系，公摊面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今，无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。公摊面积包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、纸班警卫室等。
是否可以取消公摊面积？
1、房屋单价增加
如果公摊面积取消了，那么开发商的建房成本就增加了，那么相应的屯昌房价就会跟着提高，因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入，在销售面积减小的情况下，开发商想要挽回成本和收入，就会提高单价。这对于屯昌购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的屯昌购房成本相差并不会太大。
2、增加其他屯昌购房成本
对于开发商来说，公摊面积的存在对自己来说还是有好处的，但是如果一旦要取消公摊面积的话，开发就会在其他方面增加屯昌购房成本，毕竟开发商可以有不少的办法让屯昌购房者多掏一点钱，也就是说，屯昌购房者在购海南买房屋的时候可能还会被要求收取其他的费用。屯昌购房者对于开发商来说，是属于比较弱势的一方，开发商是占据主导位置的，取消公摊面积可能会让屯昌购房者增加其他的屯昌购房成本。
3、居住舒适度降低
对于屯昌购房者来说，公摊面积部分是需要自己承担的，而开发商并不会有什么影响，但是如果要取消公摊面积的话，那么这部分的成本就有开发商自己承担，开发商就会想尽办法的减少这部分面积的浪费，这就意味着公共区域的面积会减少很多。公共区域太小的话，业主们的居住舒适度就会降低很多。
4、已屯昌购房屋的产权面积存在争议
对于还没海南买房的人来说可能希望取消公摊面积，但是对于已经买了房，并且拿了海南房产证的朋友来说呢？目前海南房产证上记录的产权面积是按照建筑面积计算的，如果取消公摊面积，以后这些屯昌县房子进入二次交易的话，产权证上的面积如何处理。
以上就是关于什么是公摊面积，以及是否可以取消公摊面积的相关内容，对于屯昌购房者来说，公摊面积部分的房款也是需要自己承担的，而又完全不属于自己，并没有体现在海南房产证上，所以屯昌购房者不想承担公摊面积，这是可以理解的，但是这部分面积真实的存在，取消了就意味着屯昌房价会提高。
海南楼盘卖点：2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。，海南房产信息网。
