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屯昌二手房过户后多久拿房产证

编辑:臻房小韦日期:2020-01-30 16:06:04 浏览量(

摘要:屯昌县买房,一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房屯昌房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就...

二手房过户后多久拿房产证 海南屯昌房产网,屯昌买房时,大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

二手房过户后多久拿房产证

一般屯昌二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取屯昌二手房海南房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让海南房产经纪人代领。

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屯昌二手房买卖过程中有什么注意事项?1、核实清楚房屋基本状况

在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况,有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。

2、核实产权是否清晰

出售方必须是房屋的所有人,并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。核实出售方身份是首要,屯昌二手房和一手房不同,一手房是和开发商做交易,一般不存在这个问题,所以买屯昌二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。

3、违约责任要明确,要有力度

买卖双方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行屯昌二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。

4、出售方的户口一定要迁出

迁移户口是公安机关办理的,户口要迁走就一定要找一个落户的地方,如果不能落户,当然也迁不走了,所以这类纠纷由于不适合强制执行,目前法院现在还不受理这类案件。因此,在签订房屋买卖合同之前,一定要先了解一下房屋内的户口状况。购买方最好去调查一下房屋内是否有户口,决不要轻信上家的空口许诺。

海南屯昌楼盘卖点:木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处,区内山清水秀,气候温润,是著名的夏不热,冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。,海南屯昌县房子

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