摘要：屯昌新房，1、时间段不同相信大家在看电视的时候都有看到过屯昌县房产继承的内容吧，一般提到继承那必然会涉及到屯昌县房产的屯昌县房产权人去世的情况。屯昌县房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种，遗嘱...
房产赠与和继承有何不同 屯昌县购房，屯昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在屯昌购房。
相信大家在看电视的时候都有看到过屯昌房产继承的内容吧，一般提到继承那必然会涉及到屯昌房产的屯昌房产权人去世的情况。屯昌房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种，遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将屯昌房产赠与子女，这种行为不叫继承，所以屯昌房产赠与和屯昌房产继承在时间上是有很大的区别的。
2、费用不同屯昌房产继承和屯昌房产赠与的初衷不一样，所以在办理这两项手续的时候，需要交纳的费用也是不一样的。通常情况下，个人无偿赠与屯昌房产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。而如果是屯昌房产继承的话，法定继承人是不用缴纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税。
赠与的屯昌县房子总给人一种不牢靠的感觉，因为赠与的屯昌县房子感觉会随时被原产权人收回去，购买了这样的屯昌县房子心里面总是放心不下，但其实赠与的屯昌县房子也是可以购买的，只是屯昌购房者要提前调查清楚。
1、产权是否可靠赠与的屯昌房产如说只是口头上双方达成的赠与协议，没有办理产权过户手续，这样的屯昌县房子确实不能购买。所以屯昌购房者在屯昌县买房之前，首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致，此外大家还要注意看产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例等等。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。
2、注意房屋质量赠与的屯昌房产再出售的话也算作是屯昌县二手房的一种，购买屯昌县二手房很容易遇到存在质量问题的屯昌县房子，所以购买这类屯昌县房子之前，屯昌购房者醉好实地考察一番。屯昌购房者一定要注意户型是否合理，家中是否有太多的管线，屯昌县二手房是否带装修。另外，还要索取房屋的内部结构图，以便日后装修。
3、注意交房时间有的屯昌购房者在购屯昌县买房屋办理手续的时候都是一帆风顺的，但是到了房屋交接的时候就会出现各种各样的问题了，所以屯昌购房者购买赠与的屯昌县房子的时候，要注意核实一下目前屯昌县房子的状态，避免有人在住，导致自己无法按时接房。
屯昌楼盘排行
1、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，物业费1.00元/平米/月。
2、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，楼盘特点，伟业氧立方占地141亩，将建成集高端商业、产权式酒店、低碳养生度假公寓于一体，富有热带风情的以生态养生为特色的度假型休闲物业。建筑彰显热带元素丰富的现代简约风格。。
3、中央绿园： 均价9200元/㎡，位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
4、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，医院配套有屯昌县人民医院；
6、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），楼盘卖点，超市、饭店、茶楼。
7、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，绿化率40%。
8、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘特点，游泳池，会所，老年油画大学，健康养生会馆，草本生态园。
9、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业公司是海南民悦物业管理服务有限公司。
10、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。
屯昌年平均温度20~19℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。
