摘要：海南屯昌楼盘，屯昌县买屯昌房子都会存在一定的风险，只不过海南购房者的情况不一样，加上所购屯昌县买屯昌房子的情况不一样，海南购房风险就会存在一些差别，通常购买期房的风险要比购买现房的风险多一些，最常见的一...
出现延期交房的原因是什么？如何避免呢， 海南屯昌购房，屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
屯昌买屯昌房子都会存在一定的风险，只不过海南购房者的情况不一样，加上所购屯昌买屯昌房子的情况不一样，海南购房风险就会存在一些差别，通常购买期房的风险要比购买现房的风险多一些，醉常见的一种购买期房的风险就是买了屯昌房子之后不能按时接到屯昌房子，大家称这种情况为延期交房，今天小编就来讲讲，出现延期交房的原因是什么？如何避免延期交房？
出现延期交房的原因是什么？
延期交房的原因有很多，大多数的原因都在开发商身上，因为屯昌房子的开发商承规划承建的，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成；业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房；开发商擅自变更规划；开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。
如何避免延期交房？
1、先界定延期交房
通常我们在购屯昌买屯昌房子的时候签订的海南购房合同中的都是有约定房屋交接的时间的，但是对于延期交房的时间界定可不是谁说了就算的，延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。开发商认为房屋的交付使用就是海南购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙，而海南购房者则认为房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。
2、了解清楚延期交房原因
遇到延期交房的情况，海南购房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根据原因来判断延期交房的严重程度，一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，海南购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、屯昌买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免。
3、保留相关证据材料
大家在购买期房的时候就要想到有可能会遇到延期交房的情况，提前做好相关的准备，发生延期交房纠纷时，海南购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。只要掌握了一手材料，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照海南购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。
虽然说我们在购屯昌买屯昌房子的过程中遇到纠纷的话，都是可以通过法律的方式来维护自己的权益的，但是通过法律维权的过程是漫长的，大家都知道屯昌买屯昌房子要趁早，如果因为这些原因影响了自己屯昌买屯昌房子，就无形中增加了今后屯昌买房的成本了，以上就是关出现延期交房原因的介绍了。
屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南房产
