摘要：屯昌县房产网，相信大多数的朋友在购屯昌县买房屋的时候都不会仔细阅读屯昌县购房合同，特别是购买新房，很多人觉得开发商提供的都是统一制式的屯昌县购房合同，别人能签了没事，自然自己也能放心的签了，但...
你会看屯昌购房合同吗？小心掉进屯昌购房合同陷阱 海南购房，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。
相信大多数的朋友在购屯昌县买房屋的时候都不会仔细阅读屯昌县购房合同，特别是购买屯昌新房，很多人觉得开发商提供的都是统一制式的屯昌县购房合同，别人能签了没事，自然自己也能放心的签了，但其实屯昌县购房合同自己还是要仔细看看的好，那么你会看屯昌县购房合同吗？小心掉进屯昌县购房合同陷阱！
看屯昌县购房合同要注意哪些内容？
1、交房时间约定
开发商往往会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，屯昌县购房者在签订屯昌县购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2、交房面积约定
很少有开发商在房屋交易的时候会主动提及房屋面积的问题，这就需要屯昌县购房者自己多关注合同中是否有跟房屋面积相关的约定了。如公摊跟你的居住体验息息相关。这些电梯、公共走廊、垃圾站和物业用房都会挤占你的建筑面积。建筑楼层越高，公摊面积越大。建筑面积、套内建筑面积和公摊面积都应该在合同中写明。
3、贷款不成的约定
虽然现在大多数人都能够成功办理贷款购屯昌县买房屋，但以防万一，屯昌县购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以屯昌县购房者一定要在屯昌县购房合同中和开发商约定清楚，如果屯昌县购房者因贷款被拒而导致无法屯昌县买房，开发商要如数退还屯昌县购房者所缴纳的定金和其他款项。如果屯昌县购房合同中无约定，屯昌县购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
4、口头承诺
屯昌县买房人常常被开发商的口头承诺所吸引，如“屯昌县买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。
5、违约责任约定
房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后屯昌县购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以屯昌县购房者还需关注屯昌县购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。
常见的屯昌县购房合同陷阱有哪些？
1、定金陷阱
有的开发商会让屯昌县购房者在签订屯昌县购房合同之前先交定金，却只给屯昌县购房者一个收条，因此屯昌县购房者一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式以及违约责任等作出约定。
2、霸王条款
屯昌县购房者作为消费者，醉害怕遇到的事情大概就是霸王条款的吧？而且一旦屯昌县购房合同中真的存在霸王条款，那么屯昌县购房者往往也只好默默忍受了，比如在房屋面积误差比大于3％的情况下，开发商却不允许退房。因此，一旦发现屯昌县购房合同中有霸王条款的话，你千万别签字！
3、空白条款
屯昌县购房者一定要注意仔细查看屯昌县购房合同中是否存在空白条款，有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知屯昌县购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。
以上就是关于看屯昌县购房合同要注意哪些内容以及常见的屯昌县购房合同陷阱的介绍了，屯昌县购房合同是房屋买卖双方交易的重要凭证，所以签订屯昌县购房合同是非常关键的一个环节，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
屯昌县买房优势：海南买房，屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。
