公积金利率和商贷利率差多少

摘要：海南屯昌房产，公积金贷款利率和商贷利率差多少，主要得看银行的规定，每家银行根据当地政策推行及当地市场状况，还有本行具体情况，设置的贷款利率都会有所不同。如果就按央行规定的贷款...

公积金利率和商贷利率差多少 屯昌县房产信息网，海南屯昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

公积金贷款利率和商贷利率差多少，主要得看银行的规定，每家银行根据当地政策推行及当地市场状况，还有本行具体情况，设置的贷款利率都会有所不同。

如果就按央行规定的贷款基准利率来看的话，那商业贷款中，一年以内(含一年)的年利率是4.35%，一年至五年(含五年)的年利率是4.75%，五年以上的年利率是4.90%。而公积金贷款中，五年以内(含五年)的年利率是2.75%，五年以上的年利率是3.25%。拿3.25%和4.90%相比较，就差了：4.90%-3.25%=1.65%。

不过大家也需要注意，自2019年10月8日以后，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以醉近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成了，而不是以央行贷款基准利率为定价基准了。

至于醉新的LPR，2020年4月20日报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。如果就拿4.65%和3.25%比较(即默认基点为0)，那就是相差：4.65%-3.25%=1.4%。

公积金贷款不需要还清信用卡，只要正常使用信用卡，并且没有出现过逾期就可以。如果你的信用卡有逾期，可能会影响你申请公积金贷款，因为你在申贷时，银行会审查你的征信报告，你的信用卡使用记录会被记录在个人征信报告上，银行看到你有逾期记录，可能会谨慎考虑你的申请，所以，一定要保持良好的信用。

公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取。

以重庆市住房公积金提取管理办法为例，职工或其配偶偿还屯昌县购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

职工提取住房公积金的额度及次数为：职工或其配偶偿还屯昌县购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

屯昌楼盘排行

1、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，产权年限70年。

2、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘卖点，富源花苑踞守新城CBD核心，建筑的风格以欧式新典雅主义，简洁大方为基调，涵盖了休闲娱乐，时尚餐饮，美容保健等业态，茶艺等公共配套功能用房，为业主提供方便快捷的度假生活。。

3、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，绿化率42%。

5、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，生活配套有配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。。

6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业公司是海南鑫河物业管理有限公司。

7、华天美地： 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

8、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

9、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。

10、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，医院配套有屯昌县人民医院；

屯昌年平均温度18~20℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。