摘要：屯昌新房，1、产权登记面积的计算：产权登记面积其实就是屯昌县房产证上所填写的面积尺寸，是由当地的屯昌县房地产管理局来确定的。在房间竣工验收以后，在屯昌购房合同中填入测量最好的房间面积，然...
房子的面积怎么算 海南房地产，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、产权登记面积的计算：产权登记面积其实就是屯昌县房产证上所填写的面积尺寸，是由当地的海南房地产管理局来确定的。在房间竣工验收以后，在海南购房合同中填入测量醉好的房间面积，然后再由开发商在必须时间内到当地屯昌县房产规划局进行注册，等到注册成功以后，海南购房合同中的房间面积就会成为屯昌县房产证以及房间产权证上的面积。
2、建筑面积的计算：房屋建筑面积的计算流程还是比较简单的，就是将房间外墙墙角以上的各个楼层的水平投影面积相加。它与房间的实用面积有着直接的关系，正常都会大于房间整体的使用面积。
3、公摊面积的计算：房间公摊面积就是指业主依法分担建设内的公共建筑面积，比如管道井、过道、楼梯间、纸班警卫室、设备间以及套房与套房之间的分隔墙等等。
4、使用面积的计算：房间的使用面积是指人们生活中可以使用到的净面积之和，在计算的过程中，要注意将醉新能投只用到的面积都计算进去，包括壁橱、阁楼、家庭居走道以及室内卧室等等。
1、建筑面积：现在购买的屯昌房子很多都是按照房屋的建筑面积去进行出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。
2、使用面积：房屋的使用面积一般都是指的大家可以实际使用的面积，这些面积一般都包括了卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积：虽然现在很多屯昌房子都是按照建筑面积去进行出售的，但是也有些屯昌房子在出售的时候是按照套内的面积去销售的，如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积：一般现在海南购房者所购买的屯昌房子都是有公摊面积的，房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
屯昌楼盘排行
1、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，绿化率45%。
2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘卖点，游泳池，会所，老年油画大学，健康养生会馆，草本生态园。
3、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，容积率0.95。
4、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；
5、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业费1.50元/平米/月。
6、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，生活配套有家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐。
7、中央绿园： 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，产权年限70 年。
9、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，产权年限70年。
10、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于伟业氧立方，开发商是屯昌宏基伟业地产发展有限公司。
屯昌生纸潜力：屯昌房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，屯昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
