摘要:海南屯昌县房产网,使用面积=建设面积减公摊面积,一般说来使用面积占总面积的60%到70%。使用面积是指房间户内所有可供使用的空间面积,房屋实际使用区域包括卧室、餐厅、客厅、厨房、...
房子的使用面积怎么算 海南屯昌买房,屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
使用面积=建设面积减公摊面积,一般说来使用面积占总面积的60%到70%。使用面积是指房间户内所有可供使用的空间面积,房屋实际使用区域包括卧室、餐厅、客厅、厨房、厕所、阳台、过道、玄关、储藏室、壁柜等等面积总和。如果是跃层设计,楼梯需要按照自然层楼的面积大小,加入屯昌县房子实用面积中。
屯昌县买房要注意什么
1、谨慎选择屯昌房地产经纪机构:在选择屯昌房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的屯昌房地产经纪机构。一家正规屯昌房地产经纪机构,应具有营业执照、屯昌房地产经纪机构备案证书以及一定数量的屯昌房地产经纪人。
2、合同签订须留心:合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。签署合同前,应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容,特别是对自己认为应当写入合同的内容,更应充分与对方协商,达成一致意见后再写入合同,以保障自身权益。
3、售楼广告莫轻信:现在还是有个别开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况,对买方造成误导,这种行为违反了屯昌房地产广告管理方面的规定,买方应当及时向工商行政管理部门反映,由工商管理部门依法进行处理。
4、电商团购要谨慎:一些开发商与电子商务平台合作,以优惠折扣方式吸引消费者。在一些电子商务平台上,有类似于“会员独享”、“网购优惠”等字眼的活动,以办理会员卡或代金券等优惠模式吸引海南购房人团购。在此类活动中,海南购房者也一定要谨慎,注意收好缴费的收据。
5、阴阳合同签不得:在房屋买卖交易过程中,个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款,采用签订阴阳合同的方式办理交易手续。不仅违反了法律的规定,还存在事实上的极大风险。
屯昌买房优势:2012年海屯高速公路开通后,从海口到屯昌只有70公里, 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道,海榆中线起于海口市南海大道,止于三亚市吉阳区,全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口,终点为海南三亚的国道,全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303,S302分别通往澄迈和琼海。,屯昌楼盘