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屯昌买房贷款可以贷多少年

编辑:臻房小水日期:2020-06-18 16:05:25 浏览量(

摘要:屯昌二手房,海南买房贷款最多只能贷30年。不过不同贷款情况,最长贷款期限规定不同,具体如下:1、住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,...

买房贷款可以贷多少年 屯昌房产,越来越多外地人选择在屯昌买房,将第二故乡定在海南屯昌。

买房贷款可以贷多少年

屯昌县买房贷款最多只能贷30年。不过不同贷款情况,最长贷款期限规定不同,具体如下:

1、住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

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2、商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。

3、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上述一样。总而言之,贷款年限=国家规定的法定退休年龄(或70)-贷款人实际年龄。年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则越短。

4、年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素,除此之外,贷款年限还受到其它因素的影响,比如屯昌县房产的性质、屯昌二手房的年龄等。

屯昌县买房贷款年限可以更改吗

贷款在确定后无法更改年限,但是可以通过提前还款的方式减少月供。如果用户有需要办理提前还款,需要大概提前15个工作日向银行预约,之后按照预定日期携带相关文件前往银行柜台办理相关业务。

提前还贷需要携带的证件:

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;

2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;

3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明);

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同;

5、还款清单或还款存折复印件。

屯昌县买房优势:屯昌购房,屯昌的气候很好,十分适合热带植物生长,所以这里林地茂密,森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项,其中,槟榔和橡胶的种植面积和产量是最高的,屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    誉铖·康郡尚品
    9000
  • 屯昌
    美林湖国际社区
    7800
  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    水晶公园
    7300
  • 屯昌
    伟业氧立方
    11000
  • 屯昌
    中国城投颐康山水
    8733
  • 屯昌
    德盛南岛康城
    10000
  • 屯昌
    万兴壹号
    9200
  • 屯昌
    华天美地
    8000
  • 屯昌
    昌顺豪庭
    9000
  • 屯昌
    中央绿园
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