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屯昌到底买新房还是二手房?六大维度帮你分析!,

编辑:臻房小尤日期:2020-07-02 16:06:53 浏览量(

摘要:屯昌县房价,经常会听到人问,买新房好还是二手房好,买新房划算还是二手房划算。屯昌县购房指南整理了一下新房与二手房的不同,从六大维度帮大家客观分析,相信看过后你会有答案的。维度一:...

到底买新房还是二手房?六大维度帮你分析!, 海南房地产,屯昌的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

到底买新房还是二手房?六大维度帮你分析!,

经常会听到人问,买海南新房好还是屯昌县二手房好,买海南新房划算还是屯昌县二手房划算。海南购房指南整理了一下海南新房与屯昌县二手房的不同,从六大维度帮大家客观分析,相信看过后你会有答案的。

维度一:时间

屯昌县二手房一般是现房,买了能立马入住;而海南新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买屯昌县二手房会比海南新房省了一段时间的房租。

维度二:价格

同地段的屯昌县二手房一般比海南新房便宜,而且海南新房的价格一般是固定的,议价空间不大,而买屯昌县二手房,有时候碰到卖家急于用钱的,会有很大的议价空间。

维度三:品质

海南新房设计新颖、配套设施更先进,安全性能更好、有些采用新能源,能节省资源,减少开支、海南新屯昌县房子有品质担保,维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。

而屯昌县二手房的设计相对于海南新房来说比较陈旧,有时候户型也是老户型。内部设计也不是那么合理,小区环境相对较差,居住品质会降低。

维度四:配套设施

屯昌县二手房的位置整体上要比海南新房要好,其周边配套等资源比海南新房要成熟。

维度五:现金流

海南新房无论是公积金贷还是商贷,一般都可以贷足30年,可以直接向与开发商合作的银行贷款,手续和审批较为简单。

相较而言,屯昌县二手房贷款比较难。出于规避风险的需要,大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件,房龄超过30年的商品房是很难进行贷款海南购房的。即使可以办理贷款,银行也会降低贷款成数或减少贷款年限,从而增加首付或还款压力。

维度六:风险

屯昌县二手房容易碰到产权不清,屯昌县二手房卖家拿钱跑路,屯昌县二手房是凶宅等等。海南新房也会碰到开发商烂尾。

总之,海南购房指南认为,屯昌买屯昌县房子应根据个人需求进行取舍,没有十全十美的屯昌县房子,只有取舍有度需求不同,对于首次置业明显不能满足需求的,几年内肯定要置换的,不如买屯昌县二手房,早点买了早点置换。

买海南新房有点耽误时间,海南新房满二,可能就是买屯昌县二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的,总价预算高的,可以考虑市区海南新房。

屯昌买房优势:2、屯昌气候好,常年气温23.1℃一23.6℃,温差大,适合老年人在恒温下养老。,海南屯昌购房

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

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