摘要：屯昌县养老，我们购买90平以下的住宅，首套房和二套房契税税率为1%；购买90平以上的普通住宅，首套房契税税率为1 5%，二套房契税的税率为2%。商品房销售时，海南购房者与售房单...
屯昌县房屋维修基金和契税怎么算 海南房产信息网，屯昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
我们购买90平以下的住宅，首套房和二套房契税税率为1%；购买90平以上的普通住宅，首套房契税税率为1.5%，二套房契税的税率为2%。
商品房销售时，海南购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，海南购房者应当按海南购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
先交维修基金再交契税。因为只有交了维修基金，屯昌房地产公司才会把屯昌县房子给你，这样才能收到屯昌县房子后，再持不动产销售发票以及房屋买卖合同，到当地的房管局缴纳契税。其中维修基金的缴纳业主可以交给屯昌房地产公司，同时还可以直接存入专项修理资金专户。
契税是在海南购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托屯昌房地产开发企业代交。委托屯昌房地产开发企业代交的，屯昌房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
屯昌买房优势：在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。，海南屯昌县房价
