摘要：屯昌购房，屯昌买房小区的大小是有影响，因为小区的容积率(建筑面积 总面积)越大，人口密度也就越高，居住也就越不舒服。建筑密度(建筑占地面积 总面积)越高，舒适感也越差。而且楼...
买房小区大小有影响吗 屯昌县购房，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~
屯昌县买房小区的大小是有影响，因为小区的容积率(建筑面积/总面积)越大，人口密度也就越高，居住也就越不舒服。建筑密度(建筑占地面积/总面积)越高，舒适感也越差。而且楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也会成为小区经常遇到的问题。
1、如果容积率高，则居住会比较拥挤：如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时频繁的的使用会加剧这些设施的老化。
2、如果容积率高，小区绿化就会变少：如果一个小区的容积率高就说明建筑物的占地面积会比较大，因此小区的绿地面积会减少。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。例如建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。
3、如果容积率低，则海南房子价格会贵：如果一个小区的容积率低就说明该小区居住的人口就稍微要少一些，房屋的价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵，开发商通过多盖一些海南房子，多出售一些海南房子，才能赚到更多的钱。比如同样一块地，开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋33层的楼，33层的海南房子，其价格就比11层的海南房子要贵。这也是为什么同一个小区，小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。
屯昌县买房优势：屯昌房产网，南渡江位于屯昌县西部，以江为界，北岸是澄迈，南岸是屯昌。在屯昌境内流程35公里。其江水深而清，鱼翔浅底，俊秀的群山倒影江中，苍翠的古树破石而立，陡峭的石壁色彩斑斓，富有诗情画意。
